Bausparen
Das Bausparen ist eine Interessante Anlageform für Personen die sich einen Eigenheim schaffen möchten. Der Grund dafür liegt nicht in der Rendite, da hier momentan die Tagesgeld-, bzw. Festgeldkonten deutlich höhere Zinsgutschriften abwerfen. Vielmehr ist des die Möglichkeit durch Bausparen an ein günstiges Bauspardarlehen zu gelangen.
Entstehung des Bausparens
Das Bausparen reicht sehr weit in die Vergangenheit zurück und hat ein sehr einfaches Prinzip. Wenn 10 Personen jährlich ein Zehntel ihrer Baukosten ansparen können, so braucht jeder für sich alleine 10 Jahre um sein Haus fertigzustellen. Da dies nicht sonderlich effizient ist begann man damit sich zu Gemeinschaften zusammenzuschließen. Somit konnte bereits nach einem Jahr der erste sein Haus fertigstellen, indem er sein Zehntel und die neun Zehntel der Anderen in der Gruppe für sein Haus verwenden könnte. Im Jahr darauf kam der nächste an die Reihe, im Jahr darauf der Nächste usw. usf. Insgesamt bezahlten auf die 10 Jahre betrachtet alle gleichviel wie wenn die Hausherren es alleine versucht hätten, allerdings konnte die durchschnittliche Bauzeit von 10 Jahren auf 5,5 Jahre gesenkt werden.
Besonderheiten des Bausparers
Da der Staat in Deutschland ein besonderes Interesse daran hat das möglichst viele Bürger im Besitz von Eigenheimen ist gibt es besondere Förderungen für Bausparverträge. Jeder Bausparer erhält die Wohnungsbauprämie in der Höhe von 8,8 % auf eine maximale Prämie von 512 € pro Person und Jahr. Hierbei muss das Jahreseinkommen für eine Einzelperson unter 25.600 €, für Ehepaare unter 51.200 € liegen. Sollte das Jahreseinkommen sogar unter 17.900 € bzw. für Ehepaare unter 35.800 € liegen bekommt man zusätzlich noch eine weitere staatliche Förderung namens Arbeitnehmersparzulage die jährlich in der Höhe von 9% bei einer maximalen Prämie von 470 € bezahlt wird. In Österreich liegt die staatliche Förderung jährlich zwischen 3% und 8% (eher bei 3% als bei 8%) und es wird maximal eine jährliche Einzahlung von 1.000 € damit gefördert.
Bausparen für Kleinanleger interessant
Wenn man jährlich zwischen 600 € und 1.000 € via Bausparen anlegt bekommt man in Deutschland zusätzlich zu den Basiszinsen (meistens ähnlich hohe Zinsen wie auf normalen Sparbüchern) als Person mit geringem Einkommen mindestens 8,7% an zusätzlicher Verzinsung aufgrund der vorher genannten staatlichen Förderungen. Je höher die jährliche Sparleistung bzw. das eigene Einkommen, desto geringer ist die zusätzliche Verzinsung durch die staatliche Förderung.
Unser Tipp: Wenn Ihr Jahreseinkommen unter 17.900 € liegt sollten sie mindestens 600 € im Jahr via Bausparen anlegen, da hier die Rendite durch die staatlichen Förderungen besonders hoch ist.
Bausparen im Internet
